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黑瓦變紅瓦!不僅僅是修復,青島這些老建筑還要……

  • 來源:互聯網
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  • 2019-12-08
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“紅瓦綠樹,碧海藍天”

是青島這座城市永恒的符號。

不過,

在老城區風格和色調

高度統一的建筑群里,

也夾雜著一些黑色的“補丁”。

修復前的觀海一路10號樓房屋頂。

今年9月份以來,針對市民關注的歷史風貌核心區部分紅瓦屋頂破損嚴重問題,我市迅速啟動紅瓦保護修繕工作。目前,首期啟動的6處10棟屋頂修復進展順利,將于年底前修復完成。

現場

拆除“補丁”拼裝紅色新瓦

6日,記者來到觀海一路10號探訪,這里有三棟老建筑圍上了綠色的施工防護網,為了方便上下,施工方在墻體外側搭建了一條斜向的階梯。記者拾級而上,爬到屋頂,發現幾名施工人員正系著安全帶在屋頂進行修復作業。由于屋面坡度較大,施工人員只能跪在屋頂,原先那些黑色的“補丁”被他們一點點拆除,再把一片片六邊形的紅色新瓦按照順序拼裝粘貼在屋頂上。

正在修復中的觀海一路10號樓房屋頂。徐常青 攝

“我們用的這些瓦都是按照拆下的樣品,拿到一些生產老式紅瓦的廠家定制的,瓦的樣式、顏色都和原先保持一致,質量更優,能使用二、三十年。”

施工方項目負責人張毅告訴記者,現在這樣的廠家非常少,他們是在青島周邊區市才尋找到的合適廠家,廠家的產量非常有限,往往半個多月才能生產出一批。

施工人員正在觀海一路10號樓房屋頂鋪設瓦片。徐常青 攝

記者了解到,此次修復不僅僅是修復紅瓦,施工方對屋頂基層、屋面結構也重新進行了檢修加固,同時,新鋪防水層、更換落水管、維修檐溝、修復屋面老虎窗。

進展

4棟老樓修復施工完成

記者從市住房城鄉建設局了解到,此次修復紅瓦屋頂的建筑物共6處10棟,包括觀海一路10號1號樓、2號樓、3號樓,金口一路6號,金口一路8號1號樓、2號樓,龍口路34號,福山路24號,福山路24號甲,棲霞路5號戊。

“這些都是歷史風貌核心區內損毀比較嚴重的建筑,亟待修復。”市歷史建筑保護利用中心工作人員宋福偉告訴記者,這些老建筑大多建成于上世紀五、六十年代,還有的建成于上世紀三十年代,歷史比較久遠,所以在使用過程中,房頂出現了不同程度的滲漏、開裂等問題,部分住戶及使用單位未按照規定進行維修,影響了城市風貌。此次維修堅持歷史城區以紅瓦、黃墻和石材本色為主的建筑整體色調,按照“修舊如舊”的原則,不僅要恢復其原有風貌,還要進行加固,以便房屋后續能夠長期利用。

修復后的金口一路6號、8號三棟樓房屋頂由黑瓦變成了紅瓦。徐常青 攝

據介紹,目前金口一路6號,金口一路8號1號樓、2號樓,棲霞路5號戊這2處4棟的修復施工已經完成,其它項目正在按計劃正常推進,確保年底前完工。記者來到金口一路探訪發現,原先這里打“補丁”的幾處老建筑都已修復完成,新鋪設的紅瓦在陽光下反射著油亮的光澤,風格和色調與周邊建筑物融為一體,非常美觀。

計劃

明年再修復60棟房頂

獨具青島特色的紅瓦,深受青島市民和游客的喜愛。然而,除了已經在修復中的10處,還有不少建筑物的屋頂亟待修復。可喜的是,相關部門已經看到了這一情況,紅瓦保護修繕工作已經啟動。“前期組織技術力量對八關山、觀海山、信號山等13個歷史文化街區及奧帆周邊,包括南京路以東、香港中路以南、臺灣路以西的沿海區域,進行了普查。”宋福偉說,通過衛星圖片分析、無人機航拍和實地勘查,發現疑似問題房屋1000余棟,正在制定解決方案。

據他介紹,正在修復的10棟是一期修復工程,明年二期工程將對普查中發現的位于歷史文化街區范圍內且問題比較嚴重的60余棟房屋進行紅瓦修復。剩余區域問題屋頂,將結合老城區內各類老舊小區改造工程、文保單位和歷史建筑的保護修繕、已征收房屋的活化利用、企事業單位房產的自行整治以及各類違章建筑的拆除等工作逐一解決。

呼吁

市民自覺愛護島城建筑

下一步,市住房城鄉建設局將會同相關部門建立長效機制,鞏固紅瓦修復工作成果,穩步推進歷史建筑保護修繕各項工作。如,在技術標準和修繕規程上,目前市住房城鄉建設局已經組織編制《青島歷史建筑保護規劃技術導則》、《青島近現代歷史建筑修繕施工導則》、《青島市歷史風貌區域房屋屋面修繕指南》等技術性文件,為歷史建筑保護管理工作提供技術保障。

于青島而言,紅瓦是風貌,更是文化,保護并延續好它們,是百年青島的傳承使命,更是時尚青島的現代表達。采訪最后,市歷史建筑保護利用中心呼吁市民,自覺愛護紅瓦,保護島城老建筑,如有老建筑修繕問題,可先向所在社區及街道辦事處提出,在相關人員的指導下妥善修繕,維護島城“紅瓦綠樹,碧海藍天”的城市特色。

專家觀點

青島理工大學建筑與城市規劃學院院長許從寶

修復應與百姓生活協調一致

“屋頂對建筑來說,不僅有物理層面的意義,還有社會、美學方面的意義,因此,紅瓦對青島來說,不僅有功能上的意義,還牽扯到審美和身份認同的問題。”許從寶說,青島所廣泛采用的紅瓦源自德國的孟莎式屋頂,已成為城市歷史印記的重要符號。瓦本身就是建筑表達個性的語言,紅瓦對青島而言,是城市風貌和城市形象的展示,也是城市個性的重要組成部分。另外,對于市民和游客來說,青島的特色紅瓦已經深入人心,也是“紅瓦綠樹,碧海藍天”的生動寫照。

“建筑物也是消耗品,自然需要進行維護。”許從寶認為,城市總體風貌需要從各個部分去維護,紅瓦也不例外,作為歷史風貌核心區的建筑物,“修舊如舊”是基本原則,維護風貌是整體目標。“雖然是‘修舊如舊’,但是這些修復應該與老百姓的生產生活相協調統一,老城區改造是一項系統工程,政府在這個過程中應該首先理順建筑與人的關系,作為老百姓,也應該愛護老建筑,發現問題應該積極向相關部門反映,共同維護青島的城市風貌和獨特魅力。”

這些青島人熟悉的地方,

將會變得更迷人!

來源|記者 傅春曉

編輯|NR

聯系|wbhezuo001

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